Ecobonus e sismabonus 110

Direttore esecutivo:

Francesco Schena


Responsabile scientifico:

Carlo de Silva

REVISIONI CONTABILI CONDOMINIALI


FORMAZIONE PROFESSIONALE PER AMMINISTRATORI E REVISORI CONDOMINIALI

Aderente a:

Ecob onus e sisma bonus 110%

Corso di aggiornamento professionale


VERSIONE ON DEMAND

della diretta di giovedì 3 settembre 2020


Programma:


1) Analisi e approfondimento della normativa:

• D.L. Rilancio n. 34/2020: art. 119.

• D.L. Rilancio n. 34/2020: art. 121.

• D.L. n. 63/2013: artt. 14 e 16.

• D.L. n. 104/2020: art. 63.


2) I provvedimenti dell’Agenzia delle Entrate:

• Guida al Superbonus.

• Circolare n. 24 dell’8 agosto 2020.

• Provvedimento n. 283847/2020.


3) I D.M. di attuazione del MISE:

• D.M. asseverazioni.

• D.M. efficienza energetica.


4) Il confezionamento dell’iniziativa:

• Diagnosi energetica.

• Studio di fattibilità: presupposti oggettivi, soggettivi e formali.

• Basi di calcolo e limiti specifici.

• Progetto esecutivo: un abito su misura.


5) L’opzione dello sconto in fattura:

• Lo sconto diretto da parte del fornitore.

• Il reimpiego del credito fiscale.

• La vendita del credito fiscale.


6) L’opzione della cessione a terzi del credito fiscale:

• La cessione a terzi da parte del contribuente.

• Gli oneri finanziari.

• Il ruolo delle banche.


7) Le deliberazioni dell’assemblea dei condomini. OdG e redazione del verbale:

• Lo studio di fattibilità e le consulenze tecniche.

• Scelta dell’impresa appaltatrice.

• Costituzione del fondo speciale.


8) La contabilità condominiale:

• Fondo speciale «classico».

• Fondo speciale «sconto in fattura totale».

• Fondo speciale «misto».

• Fondo speciale «mutuo condominiale».

• Fondo speciale «con general contractor».

• Parzialità.

• Parziarietà e rischio di perdita del beneficio.


9) La contrattualistica e la modulistica:

• Clausole contrattuali (sconto in fattura)

• Clausole contrattuali (general contractor)

• Clausole contrattuali (esonero solidarietà sussidiaria)

• Le dichiarazioni irrevocabili preliminari


10) Adempimenti SAL/fine lavori:

• Asseverazione energetiche.

• Asseverazione efficienza sismica.

• Asseverazione congruità delle spese.

• Comunicazione all’ENEA.


11) Gli adempimenti fiscali e le comunicazioni telematiche:

• Visto di conformità.

• Modello di «Comunicazione» dell’opzione.

• Istruzioni.

• Invio telematico.


12) Motivi di decadenza dal beneficio e le conseguenze:

• Carenza dei presupposti oggettivi.

• Carenza dei presupposti soggettivi e formali.

• Carenza di conformità urbanistiche.


13) Osservazioni pratiche e operative:

• Cosa resta a carico dei proprietari: sforamenti, interessi, solidarietà sussidiaria...

• Il canovaccio del Superbonus: un percorso ad ostacoli.


14) FAQ



Differita on demand fino al 30 novembre

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Materiale didattico e modulistica


Docente:

    Francesco Schena

    Esperto e revisore condominiale CTU del Tribunale di Bari

    Giornalista economico-condominiale, collabora stabilmente con il Sole 24 Ore

    Autore di numerose pubblicazioni e della collana “Anatomia del rendiconto condominiale”

    Giudice arbitro e Mediatore civile specializzato in materia di condominio

    Già docente universitario a contratto in contabilità e fiscalità condominiale


    A chi è rivolto:

    Amministratori di condominio

    Tecnici

    Imprese edili

    Condòmini

    Privati proprietari

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